住宅ローンの金利タイプは「固定」「変動」「固定期間選択」どう選ぶのがベスト？

各銀行の住宅ローン3月分適用金利を見ていると、特に「3年固定」「5年固定」が銀行によっては変動金利を下回るといったすごい状況になっています。

その他の金利タイプはどうかというと、下がっている銀行が多いですね。変動金利を除いては…